3 Impasse des fayards, 63590 Cunlhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des fayards, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des fayards, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Cunlhat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 906 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 739 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 659 mètres
- - Ecole élémentaire à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des fayards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des fayards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des fayards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des fayards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des fayards dans son marché local
Prix du 3 Impasse des fayards par rapport à la voie
Sur Impasse des fayards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 3 Impasse des fayards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des fayards par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des fayards se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -34.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 3 Impasse des fayards à Cunlhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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