6 lieu-dit Viallard, 63590 Cunlhat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 lieu-dit Viallard, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 41.74 % à celui du n°12 et du 43.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 6 lieu-dit Viallard, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Cunlhat.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 216 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 312 mètres
Ventes au 6 lieu-dit Viallard
Les 2 ventes au 6 lieu-dit Viallard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 lieu-dit Viallard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 lieu-dit Viallard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 lieu-dit Viallard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 lieu-dit Viallard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 lieu-dit Viallard dans son marché local
Prix du 6 lieu-dit Viallard par rapport à la voie
Sur lieu-dit Viallard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 6 lieu-dit Viallard se situe 41.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 lieu-dit Viallard par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 lieu-dit Viallard se situe 41.87 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -52.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
