2 Place du Tilleul, 63590 Cunlhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Tilleul, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Tilleul, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cunlhat.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 275 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 330 mètres
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Tilleul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Tilleul dans son marché local
Prix du 2 Place du Tilleul par rapport à la voie
Sur Place du Tilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Place du Tilleul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Tilleul par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Tilleul se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -42.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 2 Place du Tilleul à Cunlhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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