2 Route de la Gravière, 63590 Cunlhat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Gravière, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et du 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de la Gravière, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cunlhat.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 173 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Gravière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Gravière dans son marché local
Prix du 2 Route de la Gravière par rapport à la voie
Sur Route de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Route de la Gravière se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Gravière par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Gravière se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -21.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
