3 Route de Tours sur Meymont, 63590 Cunlhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Tours sur Meymont, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 5.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Tours sur Meymont, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cunlhat.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 409 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 312 mètres
- - Ecole élémentaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Tours sur Meymont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Tours sur Meymont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Tours sur Meymont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Tours sur Meymont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tours sur Meymont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tours sur Meymont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Tours sur Meymont dans son marché local
Prix du 3 Route de Tours sur Meymont par rapport à la voie
Sur Route de Tours sur Meymont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 3 Route de Tours sur Meymont se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Tours sur Meymont par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Tours sur Meymont se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -50.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 100 € au 3 Route de Tours sur Meymont à Cunlhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 253 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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