18 Rue Barrot, 63590 Cunlhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Barrot, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Barrot, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cunlhat.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 190 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 40 mètres
- - Ecole élémentaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Barrot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Barrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Barrot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Barrot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Barrot dans son marché local
Prix du 18 Rue Barrot par rapport à la voie
Sur Rue Barrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 18 Rue Barrot se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Barrot par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Barrot se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -37.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 18 Rue Barrot à Cunlhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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