16 Rue de Bourgeallat, 63590 Cunlhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bourgeallat, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue de Bourgeallat, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Cunlhat.
3 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 77 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 214 mètres
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Bourgeallat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Bourgeallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bourgeallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bourgeallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bourgeallat dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bourgeallat par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgeallat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 16 Rue de Bourgeallat se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bourgeallat par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Bourgeallat se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -39.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 16 Rue de Bourgeallat à Cunlhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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