3 Rue de la Charmille, 63590 Cunlhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Charmille, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°10 et de n°6.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Charmille, 63590 Cunlhat
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 102 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 89 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Charmille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Charmille dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Charmille par rapport à la voie
Sur Rue de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 3 Rue de la Charmille se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Charmille par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Charmille se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -42.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 3 Rue de la Charmille à Cunlhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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