10 Rue des Charrons, 63590 Cunlhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Charrons, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Charrons, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cunlhat.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 85 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 80 mètres
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Ventes au 10 Rue des Charrons
Une vente a été recensée au 10 Rue des Charrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Charrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Charrons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Charrons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Charrons par rapport à la voie
Sur Rue des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 10 Rue des Charrons se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Charrons par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Charrons se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -37.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 10 Rue des Charrons à Cunlhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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