13 Rue Saint-Jacques, 63590 Cunlhat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Saint-Jacques, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cunlhat.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 84 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 107 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Jacques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 13 Rue Saint-Jacques se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Jacques par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Jacques se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -22.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
