3 Grande Rue, 63200 Davayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Grande Rue, 63200 Davayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Davayat.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Riom à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Ventes au 3 Grande Rue
Une vente a été recensée au 3 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 3 Grande Rue se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Davayat et à Puy-de-Dôme
À Davayat, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Davayat et 14.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davayat a baissé de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 319 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
