44 Rue des Coupades, 63200 Davayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Coupades, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Rue des Coupades, 63200 Davayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Davayat.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Riom à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Coupades
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Coupades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Coupades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Coupades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Coupades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Coupades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Coupades dans son marché local
Prix du 44 Rue des Coupades par rapport à la voie
Sur Rue des Coupades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 44 Rue des Coupades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Coupades par rapport à Davayat et à Puy-de-Dôme
À Davayat, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Coupades se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Davayat et 48.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davayat a baissé de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 319 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
