4 bis Rue des Grelettes, 63200 Davayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Grelettes, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 bis Rue des Grelettes, 63200 Davayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Davayat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Riom à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Grelettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Grelettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Grelettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Grelettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Grelettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Grelettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Grelettes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Grelettes par rapport à la voie
Sur Rue des Grelettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 bis Rue des Grelettes se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Grelettes par rapport à Davayat et à Puy-de-Dôme
À Davayat, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Grelettes se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Davayat et 21.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davayat a baissé de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 319 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
