1 Rue des Lilas, 63200 Davayat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 498 € à 1 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Lilas, 63200 Davayat, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 1 Rue des Lilas, 63200 Davayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Davayat.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Davayat à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Riom à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Lilas(1 643€)

1 Rue du Château(1 648€)

3 Rue du Château(1 643€)

5 Rue du Château(1 606€)

6 Rue du Mas(1 648€)

2 Rue du Château(1 647€)

11 Rue du Mas(1 647€)

7 Rue du Château(1 643€)

Prix du 1 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 1 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 1 Rue des Lilas se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Lilas par rapport à Davayat et à Puy-de-Dôme

À Davayat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Lilas se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Davayat et -12.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davayat baissé de 32.29 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 319 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 63200 Davayat(1,701 €)

Route de Riom, 63200 Davayat(1,727 €)

Rue de la Ruelle, 63200 Davayat(1,605 €)

Rue des Prés, 63200 Davayat(1,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.