1 Rue des Prés, 63200 Davayat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 497 € à 1 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Prés, 63200 Davayat, affiche un prix moyen de 1 687 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Rue des Prés, 63200 Davayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Davayat.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1434 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Davayat à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Riom à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue du Mas(1 646€)

13 Rue du Mas(1 642€)

11 Rue du Mas(1 647€)

8 Rue du Mas(1 642€)

10 Rue du Mas(1 648€)

6 Rue du Mas(1 648€)

13 Rue du Château(1 645€)

7 Route de Riom(1 687€)

Prix du 1 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 1 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 1 Rue des Prés se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Prés par rapport à Davayat et à Puy-de-Dôme

À Davayat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Prés se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Davayat et -10.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davayat baissé de 32.29 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 319 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Riom, 63200 Davayat(1,727 €)

Rue des Lilas, 63200 Davayat(1,642 €)

Rue du Château, 63200 Davayat(1,622 €)

Rue du Mas, 63200 Davayat(1,647 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.