12 Rue du Mas, 63200 Davayat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 574 € à 1 795 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue du Mas, 63200 Davayat, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°14 et de 4.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Rue du Mas, 63200 Davayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Davayat.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Davayat à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Riom à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 103 mètres

Ventes au 12 Rue du Mas

Les 2 ventes au 12 Rue du Mas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2022

228 800 €(2 221 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

12 Rue du Mas, 63200 Davayat

25 novembre 2021

183 800 €(1 784 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

12 Rue du Mas, 63200 Davayat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Mas(1 641€)

15 Rue du Mas(1 617€)

16 Rue du Mas(1 645€)

10 Rue du Mas(1 648€)

17 Rue du Mas(1 646€)

13 Rue du Mas(1 642€)

8 Rue du Mas(1 642€)

18 Rue du Mas(1 647€)

Prix du 12 Rue du Mas dans son marché local

Prix du 12 Rue du Mas par rapport à la voie

Sur Rue du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 12 Rue du Mas se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Mas par rapport à Davayat et à Puy-de-Dôme

À Davayat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Mas se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Davayat et -10.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davayat baissé de 32.29 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 319 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 63200 Davayat(1,701 €)

Route de Riom, 63200 Davayat(1,727 €)

Rue de l’Eglise, 63200 Davayat(1,832 €)

Rue de la Ruelle, 63200 Davayat(1,605 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Mas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Mas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.