45 Impasse des Chevaux, 63220 Doranges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Chevaux, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°31 mais supérieur de 18.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Impasse des Chevaux, 63220 Doranges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Doranges.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Ventes au 45 Impasse des Chevaux
Les 2 ventes au 45 Impasse des Chevaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Chevaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Chevaux dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Chevaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 45 Impasse des Chevaux se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Chevaux par rapport à Doranges et à Puy-de-Dôme
À Doranges, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Chevaux se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Doranges et -43.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doranges a baissé de 51.14 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 2 272 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
