2 Chemin de Chanière, 63300 Dorat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chanière, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Chanière, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Chanière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Chanière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chanière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chanière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Chanière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chanière par rapport à la voie
Sur Chemin de Chanière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Chemin de Chanière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chanière par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Chanière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dorat et -32.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.27 % sur 1 an et baissé de 33.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 2 Chemin de Chanière à Dorat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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