12 Chemin de Goutet, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Goutet, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², identique à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Chemin de Goutet, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Dorat.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1339 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Goutet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Goutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Goutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Goutet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Goutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Goutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Goutet dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Goutet par rapport à la voie
Sur Chemin de Goutet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 12 Chemin de Goutet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Goutet par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Goutet se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Dorat et -28.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
