4 Chemin de Goutet, 63300 Dorat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 308 €

de 972 € à 1 891 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin de Goutet, 63300 Dorat, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°6 et de 13.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Chemin de Goutet, 63300 Dorat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Dorat.
1 niveau - 3 logements - 391 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0841 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0985 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0840 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1371 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2415 mètres

Ventes au 4 Chemin de Goutet

Une vente a été recensée au 4 Chemin de Goutet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2019

60 000 €(750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

4 Chemin de Goutet, 63300 Dorat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de Goutet(1 512€)

8 Chemin de Goutet(1 511€)

1 Chemin de Goutet(1 514€)

3 Chemin de Goutet(1 514€)

12 Chemin de Goutet(1 515€)

14 Chemin de Goutet(1 513€)

2 Chemin des Pigeonniers(1 513€)

3 Chemin des Pigeonniers(1 476€)

Prix du 4 Chemin de Goutet dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Goutet par rapport à la voie

Sur Chemin de Goutet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 4 Chemin de Goutet se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Goutet par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme

À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Goutet se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Dorat et -30.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.