2 Chemin de Lavort, 63300 Dorat

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 304 €

de 983 € à 1 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Lavort, affiche un prix moyen de 1 304 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1882,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin de Lavort, 63300 Dorat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Dorat.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lavort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lavort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin de Lavort dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Lavort par rapport à la voie

Sur Chemin de Lavort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Chemin de Lavort se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Lavort par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme

À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lavort se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Dorat et -35.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.27 % sur 1 an et baissé de 33.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vernières, 63300 Dorat(1,310 €)

Route de l'Ecole, 63300 Dorat(1,344 €)

Impasse des Vignes, 63300 Dorat(1,342 €)

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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 2 Chemin de Lavort à Dorat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.