8 Chemin de Pallot, 63300 Dorat

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Dorat

À propos du 8 Chemin de Pallot, 63300 Dorat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Dorat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1417 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Pallot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Pallot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Pallot

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Pallot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

11 mars 2026

129 800 €(1 854 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

12 Impasse des Vignes, 63300 Dorat

30 décembre 2025

104 800 €(782 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•134 m²

12 Impasse des Vignes, 63300 Dorat

4 mars 2022

137 000 €(1 712 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

4 Impasse des Vignes, 63300 Dorat

22 juillet 2022

169 000 €(1 550 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

4 Chemin des Gonins, 63300 Dorat

6 septembre 2024

170 200 €(1 979 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

26 Route de l'Ecole, 63300 Dorat

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.27 % sur 1 an et baissé de 33.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vignes, 63300 Dorat(1,342 €)

Route de l'Ecole, 63300 Dorat(1,344 €)

Lotissement Les Barres, 63300 Dorat(1,358 €)

Chemin des Gonins, 63300 Dorat(1,350 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Chemin de Pallot à Dorat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.