13 Chemin des Gonins, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Gonins, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Chemin des Gonins, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Gonins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Gonins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Gonins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Gonins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Gonins dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Gonins par rapport à la voie
Sur Chemin des Gonins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 13 Chemin des Gonins se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Gonins par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Gonins se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Dorat et -17.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.5 % sur 1 an et baissé de 33.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
