4 Chemin des Gonins, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Gonins, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Chemin des Gonins, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Dorat.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 548 mètres
Ventes au 4 Chemin des Gonins
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Gonins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Gonins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Gonins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gonins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gonins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Gonins dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Gonins par rapport à la voie
Sur Chemin des Gonins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 4 Chemin des Gonins se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Gonins par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Gonins se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Dorat et -21.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
