Impasse de Martin, 63300 Dorat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 150 € à 1 725 €

Impasse de Martin, 63300 Dorat, affiche un prix moyen de 1 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse de Martin

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Biens en venteà Dorat

Prix Impasse de Martin dans son marché local

Prix Impasse de Martin par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme

À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de Martin se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Dorat et 27.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.27 % sur 1 an et baissé de 33.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l'Olliere, 63300 Dorat(1,470 €)

Route de Cognord, 63300 Dorat(1,468 €)

Ventes DVF Impasse de Martin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse de Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

11 septembre 2024

298 000 €(2 000 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•149 m²

7 Impasse de Martin, 63300 Dorat

Cadre de vie et proximité Impasse de Martin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2253 mètres

Rues à proximité :

Route de l'Olliere

Route de Cognord

Le parc immobilier Impasse de Martin

Impasse de Martin est située dans le quartier Dorat. Elle compte 721 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse de Martin

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Martin, classées par tranches de numéros.

1 Impasse de Martin, 63300 Dorat

2 Impasse de Martin, 63300 Dorat

3 Impasse de Martin, 63300 Dorat

4 Impasse de Martin, 63300 Dorat

7 Impasse de Martin, 63300 Dorat

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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au Impasse de Martin à Dorat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 673 € (5 %)