2 Impasse du Vieux Four, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vieux Four, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse du Vieux Four, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dorat.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vieux Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vieux Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vieux Four dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vieux Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 2 Impasse du Vieux Four se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vieux Four par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vieux Four se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Dorat et -19.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
