13 Route d'Iloa, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d'Iloa, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Route d'Iloa, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 410 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d'Iloa
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'Iloa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d'Iloa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route d'Iloa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Iloa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Iloa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Iloa dans son marché local
Prix du 13 Route d'Iloa par rapport à la voie
Sur Route d'Iloa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 13 Route d'Iloa se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Iloa par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Iloa se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Dorat et -19.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
