44 Route de l'Ecole, 63300 Dorat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 270 € à 1 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Route de l'Ecole, 63300 Dorat, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 Route de l'Ecole, 63300 Dorat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0550 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route de l'Ecole

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Route de l'Ecole(1 665€)

48 Route de l'Ecole(1 672€)

50 Route de l'Ecole(1 670€)

29 ter Route de l'Ecole(1 673€)

40 Route de l'Ecole(1 668€)

29 Route de l'Ecole(1 670€)

27 Route de l'Ecole(1 671€)

54 Route de l'Ecole(1 667€)

Prix du 44 Route de l'Ecole dans son marché local

Prix du 44 Route de l'Ecole par rapport à la voie

Sur Route de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 44 Route de l'Ecole se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route de l'Ecole par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme

À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de l'Ecole se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Dorat et -11.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.