7 Route de l'Ecole, 63300 Dorat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de l'Ecole, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dorat.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de l'Ecole dans son marché local
Prix du 7 Route de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Route de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 7 Route de l'Ecole se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de l'Ecole par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de l'Ecole se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Dorat et -35.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.27 % sur 1 an et baissé de 33.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 7 Route de l'Ecole à Dorat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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