2 Impasse des Gneaules, 63700 Durmignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gneaules, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Gneaules, 63700 Durmignat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Durmignat.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1008 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gneaules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gneaules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gneaules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gneaules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gneaules dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gneaules par rapport à la voie
Sur Impasse des Gneaules, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 2 Impasse des Gneaules se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gneaules par rapport à Durmignat et à Puy-de-Dôme
À Durmignat, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gneaules se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Durmignat et -55.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durmignat a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2020 à 700 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 2 Impasse des Gneaules à Durmignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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