18 Rue Principale, 63700 Durmignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Principale, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Principale, 63700 Durmignat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Durmignat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 842 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0259 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0269 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0268 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0775 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Principale dans son marché local
Prix du 18 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 18 Rue Principale se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Principale par rapport à Durmignat et à Puy-de-Dôme
À Durmignat, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Principale se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Durmignat et -56.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durmignat a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2020 à 700 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 550 € au 18 Rue Principale à Durmignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 089 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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