6 avenue de Clermont, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 avenue de Clermont, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 39.61 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 avenue de Clermont, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durtol à 67 mètres
- - Durtol - Nohanent à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 695 mètres
Ventes au 6 avenue de Clermont
Une vente a été recensée au 6 avenue de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 avenue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 avenue de Clermont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 avenue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 avenue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 6 avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 6 avenue de Clermont se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue de Clermont par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 avenue de Clermont se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 49.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 500 € au 6 avenue de Clermont à Durtol, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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