3 bis avenue de la Paix, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 bis avenue de la Paix, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Sabourin à 36 mètres
- - Durtol - Nohanent à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis avenue de la Paix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 bis avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 3 bis avenue de la Paix se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis avenue de la Paix par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis avenue de la Paix se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Durtol et 10.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.04 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
