40 avenue de la Paix, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°42 bis et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 avenue de la Paix, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Durtol.
3 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layat à 107 mètres
- - Durtol - Nohanent à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 196 mètres
Ventes au 40 avenue de la Paix
Une vente a été recensée au 40 avenue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 avenue de la Paix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 avenue de la Paix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 40 avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 40 avenue de la Paix se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue de la Paix par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 avenue de la Paix se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 86.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.04 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
