2 bis avenue de Pontgibaud, 63830 Durtol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis avenue de Pontgibaud, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², identique à celui du n°2 ter et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis avenue de Pontgibaud, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durtol à 91 mètres
- - Durtol - Nohanent à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis avenue de Pontgibaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis avenue de Pontgibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis avenue de Pontgibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis avenue de Pontgibaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis avenue de Pontgibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis avenue de Pontgibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis avenue de Pontgibaud dans son marché local
Prix du 2 bis avenue de Pontgibaud par rapport à la voie
Sur avenue de Pontgibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 bis avenue de Pontgibaud se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis avenue de Pontgibaud par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis avenue de Pontgibaud se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 59.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 2 bis avenue de Pontgibaud à Durtol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge.
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