26 chemin de Montchany, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 chemin de Montchany, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 chemin de Montchany, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layat à 237 mètres
- - Durtol - Nohanent à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 26 chemin de Montchany
Aucune vente n'a été recensée au 26 chemin de Montchany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 chemin de Montchany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 chemin de Montchany, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 chemin de Montchany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 chemin de Montchany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 chemin de Montchany dans son marché local
Prix du 26 chemin de Montchany par rapport à la voie
Sur chemin de Montchany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 26 chemin de Montchany se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 chemin de Montchany par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 chemin de Montchany se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 73.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 37.91 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
