28 chemin de Montchany, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 chemin de Montchany, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 chemin de Montchany, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layat à 232 mètres
- - Durtol - Nohanent à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 202 mètres
Ventes au 28 chemin de Montchany
Une vente a été recensée au 28 chemin de Montchany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 chemin de Montchany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 chemin de Montchany, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 chemin de Montchany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 chemin de Montchany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 chemin de Montchany dans son marché local
Prix du 28 chemin de Montchany par rapport à la voie
Sur chemin de Montchany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 28 chemin de Montchany se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 chemin de Montchany par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 chemin de Montchany se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 62.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 37.91 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
