2 impasse de l'Eglise, 63830 Durtol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 impasse de l'Eglise, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Sabourin à 72 mètres
- - Durtol - Nohanent à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de l'Eglise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 impasse de l'Eglise par rapport à la voie
Sur impasse de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 impasse de l'Eglise se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de l'Eglise par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de l'Eglise se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Durtol et -9.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 2 impasse de l'Eglise à Durtol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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