31 rue de la Gare, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°48 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 rue de la Gare, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durtol T2c Square Ch Sabourin à 152 mètres
- - Durtol - Nohanent à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 469 mètres
Ventes au 31 rue de la Gare
Une vente a été recensée au 31 rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 rue de la Gare par rapport à la voie
Sur rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 31 rue de la Gare se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de la Gare par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de la Gare se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Durtol et 12.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.04 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
