30 rue de la Grave, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue de la Grave, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 30 rue de la Grave, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave à 141 mètres
- - Durtol - Nohanent à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 588 mètres
Ventes au 30 rue de la Grave
Une vente a été recensée au 30 rue de la Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue de la Grave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue de la Grave dans son marché local
Prix du 30 rue de la Grave par rapport à la voie
Sur rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 30 rue de la Grave se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue de la Grave par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue de la Grave se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Durtol et 42.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 37.91 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
