35 rue de la Grave, 63830 Durtol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 rue de la Grave, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 rue de la Grave, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave à 135 mètres
- - Durtol - Nohanent à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 597 mètres
Ventes au 35 rue de la Grave
Une vente a été recensée au 35 rue de la Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de la Grave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de la Grave dans son marché local
Prix du 35 rue de la Grave par rapport à la voie
Sur rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 35 rue de la Grave se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de la Grave par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de la Grave se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 29.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 35 rue de la Grave à Durtol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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