12 rue de la Petite Grave, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Petite Grave, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 rue de la Petite Grave, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave à 231 mètres
- - Durtol - Nohanent à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la Petite Grave
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Petite Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la Petite Grave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 rue de la Petite Grave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Petite Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Petite Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Petite Grave dans son marché local
Prix du 12 rue de la Petite Grave par rapport à la voie
Sur rue de la Petite Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 12 rue de la Petite Grave se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Petite Grave par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Petite Grave se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 60.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.04 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
