2 rue de la Petite Grave, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Petite Grave, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 rue de la Petite Grave, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durtol à 244 mètres
- - Durtol - Nohanent à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Petite Grave
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Petite Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Petite Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Petite Grave, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Petite Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Petite Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Petite Grave dans son marché local
Prix du 2 rue de la Petite Grave par rapport à la voie
Sur rue de la Petite Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 rue de la Petite Grave se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Petite Grave par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Petite Grave se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Durtol et 51.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 37.91 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
