3 rue de la Razette, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Razette, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 rue de la Razette, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durtol à 112 mètres
- - Durtol - Nohanent à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 628 mètres
Ventes au 3 rue de la Razette
Les 2 ventes au 3 rue de la Razette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Razette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Razette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Razette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Razette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Razette dans son marché local
Prix du 3 rue de la Razette par rapport à la voie
Sur rue de la Razette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 3 rue de la Razette se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Razette par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Razette se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 52.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.04 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
