25 bis rue de Montchany, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis rue de Montchany, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 ter et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 bis rue de Montchany, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layat à 277 mètres
- - Durtol - Nohanent à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis rue de Montchany
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis rue de Montchany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis rue de Montchany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis rue de Montchany, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis rue de Montchany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis rue de Montchany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis rue de Montchany dans son marché local
Prix du 25 bis rue de Montchany par rapport à la voie
Sur rue de Montchany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 25 bis rue de Montchany se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis rue de Montchany par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis rue de Montchany se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 69.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.04 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
