32 rue de Montchany, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Montchany, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°38 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 rue de Montchany, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layat à 265 mètres
- - Durtol - Nohanent à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de Montchany
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Montchany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de Montchany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de Montchany, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de Montchany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de Montchany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Montchany dans son marché local
Prix du 32 rue de Montchany par rapport à la voie
Sur rue de Montchany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 32 rue de Montchany se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Montchany par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Montchany se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 73.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 37.91 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
