37 rue de Montchany, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue de Montchany, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°35 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 37 rue de Montchany, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouys à 364 mètres
- - Durtol - Nohanent à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue de Montchany
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue de Montchany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue de Montchany
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 rue de Montchany. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue de Montchany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue de Montchany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue de Montchany dans son marché local
Prix du 37 rue de Montchany par rapport à la voie
Sur rue de Montchany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 37 rue de Montchany se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue de Montchany par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue de Montchany se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 78.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 37.91 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
