4 rue de Montcharvais, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Montcharvais, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², identique à celui du n°5 et du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 rue de Montcharvais, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layat à 213 mètres
- - Durtol - Nohanent à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de Montcharvais
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Montcharvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de Montcharvais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 rue de Montcharvais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de Montcharvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de Montcharvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Montcharvais dans son marché local
Prix du 4 rue de Montcharvais par rapport à la voie
Sur rue de Montcharvais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 4 rue de Montcharvais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Montcharvais par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Montcharvais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Durtol et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.01 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
