18 rue Georges Brassens, 63830 Durtol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 rue Georges Brassens, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouys à 277 mètres
- - Durtol - Nohanent à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 18 rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 18 rue Georges Brassens se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Georges Brassens par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Georges Brassens se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 36.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 18 rue Georges Brassens à Durtol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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