5 Route de Cunlhat, 63980 Échandelys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Cunlhat, affiche un prix moyen de 797 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 15.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de Cunlhat, 63980 Échandelys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Échandelys.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Cunlhat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Cunlhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Cunlhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Cunlhat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Cunlhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Cunlhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Cunlhat dans son marché local
Prix du 5 Route de Cunlhat par rapport à la voie
Sur Route de Cunlhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 5 Route de Cunlhat se situe 45.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Cunlhat par rapport à Échandelys et à Puy-de-Dôme
À Échandelys, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Cunlhat se situe 45.67 % en dessous de la moyenne de Échandelys et -60.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échandelys a augmenté de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 633 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 850 € au 5 Route de Cunlhat à Échandelys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 996 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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